Prevention duty — 56 рӯз ТО бехонагӣ

Навсозӣ шуд: 2 майи 2026

Мухтасар

Prevention duty (Housing Act 1996, s.195) — вазифаи council барои кӯмак ба шумо дар нигоҳ доштани манзил ё ёфтани манзили нав пеш аз он ки шумо бехона монед. Trigger: threatened with homelessness дар давоми 56 рӯз. Агар s.21 notice гирифта бошед — ҳамин ҳоло ҳуқуқи муроҷиат доред (на «байлифро интизор шавед»).

Рақамҳо

Рӯз

prevention period

s.21

Notice

автоматический trigger

Роҳ

анҷоми duty

Рӯз

барои review s.202

Кай оғоз мешавад

Тибқи s.175(4) — шумо threatened with homelessness ҳастед, агар likely to become homeless дар давоми 56 рӯз бошед.

Тибқи s.175(5) — автоматикӣ threatened ҳастед, агар valid s.21 Housing Act 1988 notice дар давоми 56 рӯз expired шавад. Интизори court order ё bailiff шудан лозим нест.

Trigger-ҳои маъмул:

s.21 notice (no-fault eviction) — auto trigger
s.8 notice (rent arrears, ASB) — eviction likely дар 56 рӯз
End of fixed-term AST бе renewal
Mortgage repossession — possession claim served
Анҷоми Ukraine sponsorship / host хоҳиш кард, ки равед
Eviction аз хонаи хешовандон / дӯстон бо notice-и воқеӣ
Domestic abuse — s.177 «threatened»-ро фавран ба «actually homeless» табдил медиҳад

🚫 Байлифро интизор нашавед

Code of Guidance Ch 6 + 12 explicit: council ҳуқуқ надорад бигӯяд «вақте ки берунатон карданд, биёед». Агар s.21 гирифта бошед — шумо ҳамин ҳоло ҳуқуқи пешниҳоди homelessness application доред. LGSCO ин gatekeeping-ро борҳо маҳкум кардааст.

Council ЧИ КОР КАРДАНАШ ЛОЗИМ АСТ

1 · Арзёбӣ мувофиқи s.189A

Арзёбии хаттӣ: сабаби таҳдиди бехонагӣ, ниёзҳои шумо ба манзил ва дастгирӣ (саломатии рӯҳӣ, забон, маъюбият).

2 · Personal Housing Plan (PHP)

Нақшаи хаттӣ бо қадамҳо барои council ва барои шумо. Агар нақша танҳо вазифаҳои шуморо дошта бошад — ин қонуншиканӣ аст.

3 · Қадамҳои оқилона

Мушаххасан: гуфтушунид бо landlord (баргардонидани s.21), миёнравӣ бо host, Discretionary Housing Payment (DHP) барои пардохти иловагии rent, deposit guarantee scheme, кӯмак дар ёфтани new tenancy, mortgage rescue.

4 · Keep PHP under review

Агар вазъият тағйир ёбад — нақша бояд хаттӣ навсозӣ шавад.

Code Ch 12 para 12.4: варианти аввал — нигоҳ доштани манзили ҷорӣ, агар он мувофиқ бошад. Танҳо дар сурати имконнопазир будан — гузаштан ба planned move.

Мӯҳлати 56-рӯза

Аз рӯзе ҳисоб мешавад, ки council first satisfied гардад, ки шумо eligible + threatened ҳастед (s.195(8)(b)). Метавонад extended шавад — маҳдудият нест.

Муҳим: council НАМЕТАВОНАД duty-ро бо сабаби «56 days passed» қатъ кунад, агар шумо s.21 notice-и валид дошта бошед ва protected period тамом нашуда бошад (s.195(6)). Parliament ин роҳи гурезро махсус баст.

7 роҳи анҷомёбӣ (s.195(8))

Танҳо бо notice-и хаттӣ + ҳуқуқ ба review s.202.

(8)(a) — манзили мувофиқ secured + дурнамои оқилона барои 6+ моҳ

(8)(b) — 56 рӯз гузашт (бо истиснои s.21)

(8)(c) — homeless шудед → гузаштан ба relief duty (s.189B)

(8)(d) — аз пешниҳоди мувофиқ бо дурнамои 6+ моҳ рад кардед

(8)(e) — аз манзили зери prevention duty intentionally homeless шудед

(8)(f) — дигар eligible нестед

(8)(g) — withdrew application

+ s.193B — deliberate and unreasonable refusal to cooperate (PHP) — prior written warning лозим аст

Чиро бо худ ба council баред

📄 Notice аз landlord (формаи s.21 / s.8)

📋 Tenancy agreement ё host arrangement ба шакли хаттӣ

🛂 Immigration status: eVisa share code (BRP дигар статусро мустақилона тасдиқ намекунад) / Home Office decision letter / Ukraine grant letter

🆔 ID барои ҳамаи аъзои household

🏠 Таърихи адресҳо (utility bills, council tax, GP letters)

💰 Даромад / benefits — bank statements, UC award, payslips

⚕️ Маълумотномаҳои тиббӣ барои priority need / vulnerability

👶 Children: birth certificates, school letters

🚨 DA evidence (агар дахлдор бошад): police reports, MARAC, support service letters, injunction

Амалкардҳои ғайриқонунии council-ҳо

Gatekeeping — рад кардани дархост бе good reason. LGSCO Brentwood (Jan 2025): council 216 аз 326 парвандаро бо excessive document demands баст — ғайриқонунӣ.

«Wait for the bailiff» — мустақиман мухолифи Code Ch 6 + 12 аст. LGSCO инро борҳо маҳкум кардааст.

PHP кушода нашуд / assessment хаттӣ нест — вайронкунии s.189A. Аммо аз рӯи Norton v Haringey [2025] EWCA Civ 746 Суди апеллятсионӣ тасдиқ кард: набудани арзёбӣ қарори шӯроро худкор ғайриқонунӣ намекунад — ин ба худии худ муҳофизат нест.

Зермаҷмӯаи «Housing Options» бе acknowledgement-и расмии statutory duty.

Қарори хаттӣ нест — истифодаи review rights тибқи s.202 ғайриимкон аст.

Дар бораи ҳуқуқҳо огоҳ накард — оид ба review s.202, appeal s.204.

Refusal to consider DHP / deposit guarantee ҳамчун reasonable steps.

Саволҳои зуд-зуд додашаванда

Prevention duty кай оғоз мешавад?

Вақте ки шумо дар давоми 56 рӯз threatened with homelessness ҳастед (s.175(4)). Агар s.21 notice гирифта бошед — ин автоматический trigger аст (s.175(5)), ҳатто пеш аз анҷоми муҳлати notice. Council ҳуқуқ надорад бигӯяд «байлифро интизор шавед».

Council чӣ кор карданаш лозим аст?

Provide assessment (s.189A) + Personal Housing Plan + reasonable steps: гуфтушунид бо landlord, DHP, deposit guarantee, mediation, referrals. Plan бояд қадамҳо барои council ВА барои шуморо дошта бошад. Plan танҳо бо вазифаҳои шумо = вайронкунӣ.

Prevention duty чанд вақт давом мекунад?

56 рӯз аз лаҳзае, ки council қаноатманд аст, ки шумо eligible + threatened ҳастед. Метавонад extended шавад (максимум нест). Агар шумо s.21 notice-и валид дошта бошед, он бо сабаби «56 days expired» баста НАМЕШАВАД (s.195(6)).

Council аз қабули дархост сарпечӣ мекунад — чӣ кор кунам?

Ин gatekeeping аст — вайронкунии маъмул. Тибқи s.184 council ҲАТМАН бояд дархостро қабул кунад, агар reason to believe бошад, ки шумо threatened ҳастед. LGSCO Brentwood (январи 2025) ғайриқонунии gatekeeping тавассути excessive doc demands-ро тасдиқ кард. Stage 1 complaint + LGSCO пешниҳод кунед.

Сарчашмаҳои маълумот: legislation.gov.uk · Housing Act 1996 s.195 legislation.gov.uk · Housing Act 1996 s.175 gov.uk · Code Ch 12 (Prevention duty)LGSCO · Brentwood gatekeeping (Jan 2025)Shelter · Prevention duty